¿Cómo puedo establecer mi caso por el colapso de un techo?

Supongamos que ha sufrido lesiones como consecuencia del derrumbe de un techo. En esta situación, es posible que se pregunte cómo establecer su caso y solicitar una indemnización por sus lesiones y daños. 

Construir su caso por el colapso de un techo puede ser complejo. Esa es una de las razones por las que debe contratar a un abogado con experiencia en responsabilidad de locales en Houston en Armstrong Lee & Baker LLP.

Mientras tanto, siga leyendo para saber más sobre los elementos necesarios para establecer una reclamación de indemnización con éxito. 

¿Cuándo es responsable el arrendador de las lesiones sufridas en el local?

Los propietarios son legalmente responsables de mantener su propiedad en condiciones seguras y habitables. Si un propietario incumple esta obligación y un inquilino o visitante sufre lesiones, el propietario puede ser considerado responsable de las lesiones y otros daños que se produzcan en las instalaciones.

Varios factores determinan si un arrendador es responsable de las lesiones sufridas tras un accidente en sus instalaciones, como el desplome de un techo. Estos factores son: 

1. Deber de diligencia. El propietario tiene la obligación de asegurarse de que su propiedad no presenta riesgos ni condiciones peligrosas que puedan perjudicar a visitantes o clientes. Esta responsabilidad incluye reparar cualquier peligro o defecto conocido en la propiedad.
2. Aviso. Debe demostrar que el arrendador tenía conocimiento del peligro o defecto que causó la lesión o que debería haberlo conocido mediante una inspección periódica. 
3. Causalidad. La no reparación del peligro o defecto por parte del propietario debe haber sido la causa de la lesión.
4. Daños y perjuicios. La víctima debe haber sufrido daños y perjuicios, como gastos médicos o bajas laborales. 

Si estos factores están presentes, un propietario puede ser considerado responsable de las lesiones en las instalaciones. Las reclamaciones por derrumbe de techos presentan retos únicos porque los peligros y defectos pueden no ser tan evidentes como algo derramado en el suelo o una acera con desperfectos.

Además, la negligencia puede recaer en un contratista o empresa constructora. 

¿Cuál es la responsabilidad del arrendador en caso de lesiones en el local?

Si el arrendador es responsable de las lesiones sufridas en el local, se le puede exigir el pago de daños y perjuicios para compensar a todas las partes perjudicadas por sus pérdidas. Estos daños pueden incluir los siguientes elementos. 

Gastos médicos

El propietario podría ser responsable de sus facturas médicas. Esta responsabilidad incluye los gastos de hospitalización, cirugía, medicación, pruebas diagnósticas y fisioterapia. Los gastos médicos futuros también pueden incluirse en tu demanda de indemnización. 

Pérdida de ingresos

Si sus lesiones le impiden trabajar, el propietario puede verse obligado a pagarle los salarios perdidos, incluida la pérdida futura de capacidad de ganancia.

Dolor y sufrimiento 

El arrendador podría tener que pagarle por el dolor y el sufrimiento, incluidos el dolor físico, la angustia emocional y la angustia mental.

Cómo presentar una demanda de responsabilidad de locales en Houston, TX 

Es esencial seguir el protocolo adecuado en una reclamación por responsabilidad de las instalaciones. No querrá poner en peligro inadvertidamente su posible indemnización.

Por lo general, tiene dos años para presentar una demanda en Texas para las reclamaciones por lesiones de responsabilidad de las premisas, como un colapso del techo. Es muy recomendable ponerse en contacto con un abogado de responsabilidad de las premisas de Houston desde el principio para asegurarse de que no se pierda ningún plazo legal o decir algo que perjudica su caso. 

Antes de presentar una demanda, debe reunir todas las pruebas posibles que respalden su reclamación por daños. Para tener éxito en un litigio, necesita pruebas sólidas de la negligencia del demandado.

Debe presentar una reclamación a las compañías de seguros de los demandados y discutir un posible acuerdo. Cuando le representemos, nos encargaremos de toda la comunicación con los demandados, incluidas todas las posibles negociaciones de conciliación. 

Si los demandados no están dispuestos a negociar de buena fe, presentaremos una demanda aunque el plazo de prescripción no esté próximo a vencer.

No tiene sentido esperar si los demandados han dejado clara su postura de que no están dispuestos a trabajar por una resolución. 

Tipos comunes de pruebas que necesita para una demanda por responsabilidad de los locales 

Para presentar una demanda por daños personales debidos al desplome de un techo, debe aportar pruebas que respalden su reclamación. Cuanto más sólidas sean las pruebas, mejor. Las pruebas pertinentes en un caso de colapso del techo incluyen los siguientes elementos. 

Fotos de escenas 

Usted necesita pruebas que establezcan el estado de la propiedad inmediatamente después del accidente. Las fotos de la escena, incluido el techo derrumbado, pueden ser útiles para los posibles expertos y pueden aportar pruebas en el juicio. 

Historiales médicos 

Tendrá que aportar documentación sobre sus lesiones, incluidas facturas médicas, historiales hospitalarios, médicos, informes y otros documentos. Los historiales médicos ayudan a establecer el alcance de sus lesiones y el tratamiento médico que recibió.

Declaraciones de testigos 

Si el techo se derrumba en un lugar público, es muy probable que algunos visitantes hayan visto el accidente pero no presenten demandas por lesiones.

Si alguien presenció el accidente o el peligro o defecto que causó la lesión, es importante obtener declaraciones escritas de esa persona. 

Informes y testimonios de peritos

Si su caso va a juicio, es probable que contratemos al menos a un perito en su nombre. Los peritos pueden ser ingenieros u otros expertos en construcción que pueden testificar sobre la causa del derrumbe del techo y la responsabilidad del arrendador.

Registros de reparaciones anteriores

Si obtiene registros que muestren reparaciones anteriores del techo, puede ser útil presentar pruebas de que el propietario sabía que había un problema. 

Por qué debe contratar a un abogado de responsabilidad de locales para una reclamación por lesiones de colapso de techo

Un abogado es valioso en casos como éste. Las demandas por responsabilidad de los locales son notoriamente complicadas. Eso significa que corre el riesgo de perder alguna compensación si se representa a sí mismo. Algunas razones para considerar la contratación de un abogado de responsabilidad de locales de Houston incluyen los siguientes: 

• Conocimientos jurídicos; 
• Asistencia en la negociación;
• Reduce el estrés;
• Acceso a una red de expertos;
• Experiencia en llevar un caso a juicio, y
• Agilización del proceso contencioso.

En general, la contratación de un abogado de responsabilidad de locales de Houston puede ser beneficioso para ayudarle a obtener la compensación que se merece por sus lesiones y daños en un accidente de colapso del techo.

Un abogado experimentado de Armstrong Lee & Baker LLP puede proporcionarle un valioso asesoramiento jurídico, negociar con las compañías de seguros y defenderle ante los tribunales. 

Si usted tiene preguntas acerca de cómo establecer su caso por un colapso del techo, póngase en contacto con nuestra oficina hoy. Ofrecemos consultas gratuitas y sin compromiso, por lo que no tiene nada que perder.

Con años de experiencia en responsabilidad de las premisas, podemos ayudarle a construir un caso sólido para la compensación en Houston.