832.402.6637Consulta gratuita
Si el techo de tu piso en Texas se ha derrumbado de repente, tienes opciones legales. Armstrong Lee & Baker representa habitualmente a residentes de Texas que han resultado heridos en complejos de pisos antiguos en los que los propietarios y las empresas de gestión inmobiliaria no han mantenido adecuadamente sus edificios.
En muchos casos, el derrumbe de un techo no es un accidente fortuito. Los daños causados por el agua, las goteras recurrentes en el tejado, el deterioro estructural y las solicitudes de mantenimiento ignoradas suelen crear situaciones peligrosas de las que los propietarios tenían conocimiento, o deberían haberlo tenido, mucho antes de que alguien resultara herido.
Si has sufrido lesiones tras el derrumbe de un techo, es posible que tengas derecho a una indemnización. Nuestros abogados pueden investigar lo ocurrido, determinar quién es el responsable y reclamar una indemnización por tus gastos médicos, los salarios perdidos y el daño moral.
La consulta es gratuita y no tendrás que pagar nada a menos que consigamos una indemnización en tu nombre.
Más de 6 millones de personas en Texas alquilan sus casas y apartamentos. Los inquilinos esperan que su casero les proporcione un lugar seguro donde vivir. En Texas, los inquilinos tienen derecho a exigir que los propietarios reparen cualquier condición que afecte a la salud física y la seguridad de sus inquilinos.
Lamentablemente, los propietarios no siempre realizan el mantenimiento necesario ni llevan a cabo las reparaciones necesarias para garantizar la seguridad de la vivienda. El propietario tiene la obligación de actuar con la diligencia debida para asegurarse de que la vivienda sea segura para los inquilinos y los visitantes. Esta obligación incluye la responsabilidad de inspeccionar, mantener y reparar la vivienda de forma periódica.
Muchos de los casos que tramitamos se refieren a complejos de apartamentos grandes y antiguos, en los que años de falta de mantenimiento han provocado que pequeños problemas se conviertan en graves riesgos.
Entre las causas más comunes de los derrumbes de techos se encuentran:
Si has sufrido lesiones, no des por hecho que el derrumbe fue simplemente un accidente. Los propietarios y las empresas gestoras pueden ser responsables legalmente.
Muchos inquilinos no tienen claro si tienen motivos para presentar una demanda tras el derrumbe de un techo. En realidad, si hubo señales de alerta antes del incidente, es muy probable que haya habido negligencia.
Podría tener motivos para presentar una demanda si:
Aunque no estés seguro de si hubo negligencia, merece la pena que hables con un abogado. Nuestro equipo puede investigar los registros de mantenimiento, las quejas anteriores, los informes de inspección y otras pruebas para determinar qué ocurrió.
Si has sufrido lesiones tras informar de problemas en tu complejo de apartamentos,ponte en contacto con Armstrong Lee & Bakerpara una evaluación gratuita de tu caso. Nos ocupamos habitualmente de casos relacionados con complejos de apartamentos que han ignorado las solicitudes de mantenimiento, han retrasado las reparaciones o no han solucionado problemas estructurales de larga duración.
"Cada reto es una oportunidad para nosotros de marcar la diferencia. Trabajemos juntos para convertir su viaje de lesiones personales en un camino exitoso hacia adelante. "
Scott Armstrong
Socio
Lucharemos por la indemnización que se merece.
El derrumbe de un techo puede provocar lesiones graves que, en ocasiones, pueden cambiar el curso de la vida. Incluso las lesiones que en un principio parecen leves pueden agravarse con el paso del tiempo. Acudir rápidamente al médico también ayuda a establecer una relación clara entre el derrumbe y tus lesiones.
Las lesiones más comunes son:
Varias partes pueden compartir la responsabilidad por el derrumbe de un techo. Entre las partes que podrían ser responsables se incluyen:
Dependiendo de las circunstancias, puede haber varias partes responsables por no haber inspeccionado, mantenido o reparado situaciones peligrosas. En algunos casos, si la parte responsable tenía conocimiento del peligro y lo ignoró deliberadamente, también podrían concederse indemnizaciones punitivas.
La mayoría de los casos de derrumbe de techos están relacionados con la responsabilidad civil por las instalaciones. La responsabilidad civil por las instalaciones significa que el propietario o el gestor de un inmueble puede ser considerado responsable cuando una situación de inseguridad en dicho inmueble provoca lesiones a alguien.
Por lo general, un inquilino que haya sufrido daños debe demostrar cuatro elementos:
El arrendador puede ser responsable si tenía conocimiento de señales de alerta como un techo combado, daños causados por el agua u otros problemas estructurales. Aunque afirme que no lo sabía, podría seguir siendo responsable si unas inspecciones periódicas hubieran permitido detectar el problema antes de que alguien resultara herido.
El derrumbe de un techo supone un peligro evidente para cualquier persona que se encuentre dentro del piso. No obstante, los tribunales de Texas pueden evaluar si el riesgo era manifiesto y evidente basándose en los hechos concretos del caso.
Los propietarios deben hacer algo más que aplicar soluciones provisionales.
Por ejemplo, reparar una yarda con goteras una y otra vez sin impedir que los daños causados por el agua sigan agravándose con el tiempo podría no considerarse un mantenimiento razonable. Se espera que los propietarios tomen medidas efectivas para eliminar las situaciones de peligro antes de que alguien resulte herido.
Por último, tu abogado debe demostrar que el derrumbe del techo fue la causa directa de tus lesiones y daños. Dado que los casos de responsabilidad civil por las instalaciones en Texas dependen en gran medida de las circunstancias concretas de cada caso, para presentar una demanda sólida suele ser necesario llevar a cabo una investigación exhaustiva y recopilar pruebas.
La legislación de Texas trata de forma diferente a los inquilinos y a los visitantes.
Por lo general, los inquilinos gozan de una mayor protección jurídica, ya que mantienen una relación directa con el arrendador a través del contrato de alquiler. Los invitados pueden tener derecho a reclamar, pero a menudo deben demostrar que el arrendador tenía conocimiento real de la situación de peligro.
Los intrusos gozan de aún menos protección jurídica según la legislación de Texas.
Dado que estos casos pueden complicarse rápidamente, es importante que consultes con un abogado con experiencia si has sufrido lesiones mientras visitabas el piso de otra persona.
Un caso de actividad negligente es distinto de uno relacionado con un defecto en un inmueble. Un defecto en un inmueble se refiere a una situación en la propiedad provocada por negligencia. Por otro lado, la actividad negligente se refiere a una actividad en curso que causa una lesión.
La diferencia es importante porque, según la legislación de Texas, es más fácil demostrar la conducta negligente. Para ello, basta con que la persona lesionada demuestre la existencia de un deber de actuar de forma razonable y el incumplimiento de dicho deber que haya causado la lesión.
En un caso de derrumbe de un tejado o techo puede darse una actividad negligente. Por ejemplo, si unos trabajadores de mantenimiento están trabajando en un tejado y, durante las reparaciones, este se derrumba, las actividades que estaban realizando los trabajadores podrían dar lugar a una reclamación por actividad negligente.
Un abogado con experiencia en lesiones personales podrá identificar los fundamentos jurídicos que se aplicarán a tu caso.
Si tus lesiones se deben a la negligencia de otra persona, es posible que tengas derecho a recibir una indemnización tanto por tus pérdidas económicas como por el impacto que el accidente ha tenido en tu vida.
La remuneración puede incluir:
Cada caso es diferente, y el importe de los acuerdos depende de factores como la gravedad de tus lesiones, la duración de tu recuperación y el grado de negligencia implicado. Cuanto antes pueda un abogado empezar a investigar tu caso, mayores serán las posibilidades de conservar las pruebas que puedan reforzar tu reclamación.
En Armstrong Lee & Baker, nos encargamos de casos de derrumbe de techos a cambio de una remuneración basada en los resultados.
Eso significa que:
Creemos que los tejanos que han sufrido lesiones deben tener acceso a una representación legal con experiencia sin tener que preocuparse por cómo van a poder permitirse los honorarios de un abogado mientras se recuperan de sus lesiones. La consulta es totalmente gratuita y no implica ninguna obligación de contratar a nuestro bufete tras hablar con nosotros.
Si has resultado herido al derrumbarse el techo de tu piso, no des por hecho que se trata de un accidente inevitable. En muchos casos, estos incidentes se producen porque los propietarios, los complejos de viviendas o las empresas de gestión inmobiliaria han ignorado las señales de alerta durante semanas, meses o incluso años.
Armstrong Lee & Baker cuenta con una amplia experiencia en la investigación de casos de responsabilidad civil por las instalaciones y en exigir responsabilidades a los propietarios negligentes.
Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para unaconsulta gratuita. Analizaremos lo ocurrido, te explicaremos tus opciones legales y te ayudaremos a determinar si tienes un caso por lesiones causadas por el derrumbe de un techo.
Joshua Lee cree en la defensa agresiva y dura y en un enfoque centrado en el cliente para cada caso. Joshua cuenta con una amplia experiencia y un sólido conocimiento de la ley. Joshua se graduó en la Facultad de Derecho de la Universidad de Nueva York, considerada una de las mejores facultades de derecho del mundo. Nuestros abogados tienen más de 25 años de experiencia combinada.
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En Texas, los casos de derrumbamiento de tejados y techos se suelen clasificar en una de estas dos categorías: responsabilidad de las instalaciones o actividad negligente.
En Texas, la responsabilidad de las premisas significa cualquier acción contra un propietario (el dueño de la propiedad u otra persona que controla la propiedad) para la recuperación de los daños por lesiones personales, muerte o daños a la propiedad causados por una condición defectuosa de la propiedad.
Depende de su relación con el propietario. Si usted es inquilino o tiene una relación comercial con el propietario, debe demostrar que el propietario conocía o debería haber conocido la existencia de una situación peligrosa, que dicha situación suponía un riesgo irrazonable, que el propietario no redujo o eliminó el riesgo de forma irrazonable y que el incumplimiento causó sus lesiones. Las condiciones peligrosas pueden incluir cosas como vigas de soporte dañadas, la acumulación de escombros y humedad, y el uso de materiales inadecuados para las estructuras de soporte.
Si usted es un visitante o invitado social en la propiedad, también debe demostrar que el propietario conocía realmente la condición peligrosa y que usted no la conocía.
Por lo general, la parte responsable será el propietario. Sin embargo, cualquiera que tenga control sobre la condición peligrosa, como una empresa de gestión de la propiedad, puede ser responsable de un defecto de las instalaciones.
Un caso de actividad negligente es aquel en el que una actividad en curso, como un trabajo de reparación o construcción, causa una lesión en el momento en que se realiza el trabajo. Si la condición fue creada por negligencia en algún momento anterior en el tiempo, el caso es probable que un caso de responsabilidad de los locales, no la actividad negligente.
Un caso de actividad negligente requiere la prueba de que la persona que realiza la actividad causante de la lesión tenía el deber de actuar razonablemente e incumplió ese deber causando sus daños.
Según la ley de Texas, tiene dos años para presentar una demanda por responsabilidad de las instalaciones o por actividad negligente a partir de la fecha de la lesión.
En Texas, los daños disponibles en los casos de colapso del techo o tejado pueden incluir el pago de gastos médicos y farmacéuticos, salarios perdidos, impedimentos físicos, dolor, angustia mental y desfiguración. Los daños disponibles para usted dependerá de los hechos específicos de su caso.
No. Si cree que usted o un ser querido pueden haber resultado perjudicados por un producto defectuoso, nuestro equipo revisará su caso gratuitamente.
En los casos de lesiones personales y homicidio culposo, las partes lesionadas suelen pagar honorarios legales "contingentes". En un acuerdo de honorarios contingentes, el cliente no paga al abogado una tarifa por hora. En su lugar, los honorarios del abogado son un porcentaje definido de la cantidad de dinero que se recupere en un juicio. Ese porcentaje puede variar en función de las circunstancias del caso.
Además, el bufete de abogados que lleva el caso suele pagar todos los gastos necesarios. El bufete de abogados tendrá derecho al reembolso de los gastos a la conclusión del caso. En un acuerdo de honorarios contingentes con Armstrong Lee & Baker LLP, si no hay recuperación financiera en una demanda, no hay honorarios pagados a los abogados. Esto significa que los intereses financieros del abogado y el cliente están alineados.
Que el caso se resuelva por la parte superior o inferior de la cantidad considerada razonable depende de muchos factores. Podemos discutir los detalles específicos de su caso para determinar lo que puede ser un acuerdo razonable.
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