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Abogados con experiencia en responsabilidad de locales que luchan por sus derechos

Reclamaciones de responsabilidad de locales, donde alguien se lesiona debido a una condición peligrosa en la propiedad de otra persona o empresa, son algunos de los casos jurídicamente más complejos y difíciles en Texas.

Se aplican diferentes normas legales en función de cómo probar si la parte responsable es el dueño de la propiedad, si la persona lesionada es un contratista, el motivo por el que la persona lesionada se encontraba en la propiedad, si había advertencias de la condición peligrosa y si el dueño tenía conocimiento del peligro.

En Armstrong Lee & Baker LLP, nuestros abogados se dedican a ayudar a los perjudicados a responsabilizar a los propietarios y ocupantes de terrenos por los daños que causan.

Tenemos experiencia en el manejo de reclamaciones de responsabilidad de locales en todas las etapas del litigio para asegurar que usted obtenga la recuperación que se merece.

Si usted tiene preguntas después de una lesión en la propiedad de alguien, llame a los abogados de responsabilidad de locales de Houston en Armstrong Lee & Baker LLP, y permítanos explicarle sus opciones legales.

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¿Qué es la responsabilidad civil del establecimiento?

La responsabilidad de los locales es una norma del derecho consuetudinario que responsabiliza a los propietarios u ocupantes de mantener su propiedad en condiciones razonablemente seguras.

"Common law" significa que los tribunales de Texas aplican sistemáticamente la norma, en lugar de que el poder legislativo la añada como ley (aunque los Estatutos de Texas sí añaden excepciones a la norma general).

Para recuperar en la mayoría de los casos, el demandante debe probar:

  • Había una condición irrazonablemente peligrosa en las instalaciones;
  • El propietario conocía o debería haber conocido la situación peligrosa; 
  • La afección está oculta (es decir, no es "abierta y evidente"); y
  • El demandante no era consciente del peligro.

Si el demandante lesionado recibe un veredicto favorable, el propietario u ocupante del local deberá pagar una indemnización por los daños económicos y no económicos que haya causado. 

¿Por qué contratar a un abogado de responsabilidad local de Houston?

Las compañías de seguros suelen decir a los perjudicados que la ley está en su contra y que no hay forma de que se recuperen.

A menudo esto no es cierto. Nunca confíe en que una compañía de seguros, ni siquiera la suya propia, lleve a cabo la investigación necesaria sobre su reclamación.

Nuestros abogados le harán las preguntas necesarias para determinar si tiene una reclamación sólida. Póngase en contacto con nosotros y podremos comenzar la investigación de su caso hoy mismo. Usted nunca paga honorarios de abogados a menos que ganemos.

Tipos de reclamaciones por responsabilidad de los locales que pueden acogerse a la indemnización

Cualquier lesión que se produzca en la propiedad de otra persona debido a una condición insegura que el propietario debería haber conocido probablemente calificará para una demanda de responsabilidad de locales.

Las causas típicas de las lesiones incluyen:

La responsabilidad de las premisas hace a los propietarios responsables de mantener su propiedad y hacerla segura para aquellos que entran. Si no está seguro de si su lesión califica como una reclamación de responsabilidad de las premisas, póngase en contacto con un abogado con experiencia en resbalones y caídas en Houston.

¿Por qué son tan complicados los casos de responsabilidad del establecimiento?

Texas sigue la doctrina tradicional de responsabilidad de las instalaciones, que varía la obligación del propietario en función de la situación jurídica del visitante. Un visitante puede ser un invitado, un titular de una licencia o un intruso, dependiendo del propósito del visitante al entrar en las instalaciones.

Un invitado suele tener una finalidad comercial o un propósito que beneficia al visitante y al propietario del terreno. La ley considera que un comprador en una tienda es un invitado. El propietario tiene la obligación de evitar que el invitado sufra lesiones por "cualquier defecto del local u otras condiciones peligrosas que una inspección cuidadosa razonable pudiera revelar." 

Un titular de licencia tiene permiso para estar en la propiedad, pero su presencia es para su beneficio (es decir, "para su propia conveniencia o por negocios para alguien que no sea el propietario"). La ley considera que un invitado social es un titular de licencia.

El propietario de un terreno tiene la obligación de prevenir los daños causados por peligros que sabe que existen. Además, el titular debe demostrar que no conocía el peligro cuando entró en la propiedad. 

Un intruso no tiene permiso para entrar en la propiedad. El propietario debe abstenerse de causar daños a un intruso "deliberadamente, sin motivo o por negligencia grave". No tiene ninguna otra obligación de garantizar que la propiedad es segura para el intruso.

¿Cómo pueden ayudar los abogados de Armstrong Lee & Baker LLP?

Establecer el deber de cuidado del propietario del local es una de las partes más complicadas de la responsabilidad del local. Sólo su abogado de responsabilidad de locales de Houston puede explicar los argumentos legales involucrados en la resolución de su caso.

Ellos pueden ayudarle a reunir pruebas y determinar qué parte tiene la culpa. Cuando llame a Armstrong Lee & Baker LLP, se comunicará con un abogado con experiencia en ayudar a aquellos con todas las lesiones a recuperarse después de un accidente.

Su abogado trabajará para conseguir la indemnización que se merece.

Póngase en contacto con un abogado de responsabilidad de locales en Houston

Las leyes que regulan las lesiones en propiedad ajena son complejas. Incluyen tanto el derecho estatutario como el derecho consuetudinario. La legislatura de Texas y el Tribunal Supremo de Texas han tomado medidas para limitar la capacidad de la persona lesionada para recuperar por lesiones causadas por la negligencia de otros. La baraja ya está en contra de la persona lesionada.

La persona lesionada se enfrenta a un sistema diseñado para limitar o eliminar la recuperación.

En Armstrong Lee & Baker LLP, le ayudamos a igualar el campo de juego. Nuestros abogados tienen experiencia en el manejo de casos de lesiones complejas de la mayor gravedad en todas las etapas del litigio. Hemos derrotado con éxito los intentos de tener este tipo de casos desestimados por el tribunal, y hemos tratado con éxito este tipo de casos a un jurado.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para su consulta gratuita.

las lesiones graves exigen resultados graves

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Scott Armstrong

Scott Armstrong obtiene resultados notables para sus clientes. Ha llevado con éxito numerosos casos a veredictos favorables y ha llegado a acuerdos significativos en nombre de sus clientes. En el proceso, ha recuperado millones para sus clientes.

Scott es conocido por su enfoque agresivo en cada caso. Ha sido reconocido como un Rising Star por Super Lawyers, un galardón otorgado a sólo el 2,5% de los abogados menores de cuarenta años y la práctica de menos de diez años. Houstonia Magazine, H-Texas Magazine, y otros han reconocido Scott como un "abogado superior" en Houston.