¿Qué es la responsabilidad civil del establecimiento?
La responsabilidad de los locales es una norma del derecho consuetudinario que responsabiliza a los propietarios u ocupantes de mantener su propiedad en condiciones razonablemente seguras.
"Common law" significa que los tribunales de Texas aplican sistemáticamente la norma, en lugar de que el poder legislativo la añada como ley (aunque los Estatutos de Texas sí añaden excepciones a la norma general).
Para recuperar en la mayoría de los casos, el demandante debe probar:
- Había una condición irrazonablemente peligrosa en las instalaciones;
- El propietario conocía o debería haber conocido la situación peligrosa;
- La afección está oculta (es decir, no es "abierta y evidente"); y
- El demandante no era consciente del peligro.
Si el demandante lesionado recibe un veredicto favorable, el propietario u ocupante del local deberá pagar una indemnización por los daños económicos y no económicos que haya causado.
¿Por qué contratar a un abogado de responsabilidad local de Houston?
Las compañías de seguros suelen decir a los perjudicados que la ley está en su contra y que no hay forma de que se recuperen.
A menudo esto no es cierto. Nunca confíe en que una compañía de seguros, ni siquiera la suya propia, lleve a cabo la investigación necesaria sobre su reclamación.
Nuestros abogados le harán las preguntas necesarias para determinar si tiene una reclamación sólida. Póngase en contacto con nosotros y podremos comenzar la investigación de su caso hoy mismo. Usted nunca paga honorarios de abogados a menos que ganemos.
Tipos de reclamaciones por responsabilidad de los locales que pueden acogerse a la indemnización
Cualquier lesión que se produzca en la propiedad de otra persona debido a una condición insegura que el propietario debería haber conocido probablemente calificará para una demanda de responsabilidad de locales.
Las causas típicas de las lesiones incluyen:
- Riesgos de resbalones y caídas;
- Cámaras de seguridad, cerraduras o sistemas de alarma defectuosos;
- Perros sin sujeción; o
- Falta de mantenimiento (de ascensores, sistemas de aire acondicionado o electrodomésticos).
La responsabilidad de las premisas hace a los propietarios responsables de mantener su propiedad y hacerla segura para aquellos que entran. Si no está seguro de si su lesión califica como una reclamación de responsabilidad de las premisas, póngase en contacto con un abogado con experiencia en resbalones y caídas en Houston.
¿Por qué son tan complicados los casos?
Texas sigue la doctrina tradicional de responsabilidad de las instalaciones, que varía la obligación del propietario en función de la situación jurídica del visitante. Un visitante puede ser un invitado, un titular de una licencia o un intruso, dependiendo del propósito del visitante al entrar en las instalaciones.
Un invitado suele tener una finalidad comercial o un propósito que beneficia al visitante y al propietario del terreno. La ley considera que un comprador en una tienda es un invitado. El propietario tiene la obligación de evitar que el invitado sufra lesiones por "cualquier defecto del local u otras condiciones peligrosas que una inspección cuidadosa razonable pudiera revelar."
Un titular de licencia tiene permiso para estar en la propiedad, pero su presencia es para su beneficio (es decir, "para su propia conveniencia o por negocios para alguien que no sea el propietario"). La ley considera que un invitado social es un titular de licencia.
El propietario de un terreno tiene la obligación de prevenir los daños causados por peligros que sabe que existen. Además, el titular debe demostrar que no conocía el peligro cuando entró en la propiedad.
Un intruso no tiene permiso para entrar en la propiedad. El propietario debe abstenerse de causar daños a un intruso "deliberadamente, sin motivo o por negligencia grave". No tiene ninguna otra obligación de garantizar que la propiedad es segura para el intruso.
¿Cómo pueden ayudar los abogados de Armstrong Lee & Baker LLP?
Establecer el deber de cuidado del propietario del local es una de las partes más complicadas de la responsabilidad del local. Sólo su abogado de responsabilidad de locales de Houston puede explicar los argumentos legales involucrados en la resolución de su caso.
Ellos pueden ayudarle a reunir pruebas y determinar qué parte tiene la culpa. Cuando llame a Armstrong Lee & Baker LLP, se comunicará con un abogado con experiencia en ayudar a aquellos con todas las lesiones a recuperarse después de un accidente.
Su abogado trabajará para conseguir la indemnización que se merece.
Póngase en contacto con un abogado de responsabilidad de locales en Houston
Las leyes que regulan las lesiones en propiedad ajena son complejas. Incluyen tanto el derecho estatutario como el derecho consuetudinario. La legislatura de Texas y el Tribunal Supremo de Texas han tomado medidas para limitar la capacidad de la persona lesionada para recuperar por lesiones causadas por la negligencia de otros. La baraja ya está en contra de la persona lesionada.
La persona lesionada se enfrenta a un sistema diseñado para limitar o eliminar la recuperación.
En Armstrong Lee & Baker LLP, le ayudamos a igualar el campo de juego. Nuestros abogados tienen experiencia en el manejo de casos de lesiones complejas de la mayor gravedad en todas las etapas del litigio. Hemos derrotado con éxito los intentos de tener este tipo de casos desestimados por el tribunal, y hemos tratado con éxito este tipo de casos a un jurado.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para su consulta gratuita.
Preguntas frecuentes
Absolutamente nada. En Armstrong Lee & Baker LLP, nuestros abogados trabajan en base a honorarios de contingencia. Esto significa que usted no nos debe nada a menos que ganemos su caso, ya sea en forma de un acuerdo o una sentencia. Ofrecemos una consulta gratuita a cualquier persona que piensa que podría tener un caso de lesiones personales.
Sugerimos hablar con un abogado tan pronto como sea posible después de su lesión. Algo a tener en cuenta es que todos los casos de lesiones personales necesitan pruebas, y que las pruebas a menudo se degradan con el tiempo. Como resultado, muchas jurisdicciones tienen un estricto estatuto de limitaciones (o límite de tiempo) para presentar una reclamación. En Texas, la mayoría de las víctimas tienen sólo dos años a partir de la fecha de la lesión a presentar, por lo que es importante comenzar a construir su caso de inmediato.
En el estado de Texas, los empresarios tienen la opción de solicitar un seguro de indemnización por accidentes laborales. Esta póliza les cubre en caso de que un empleado sufra una lesión en el trabajo. Sin embargo, algunos empresarios eligen no estar suscritos, lo que significa que optan por no tener esta cobertura y pierden ciertas protecciones legales. Esto significa que si un empleado lesionado les demanda tras una lesión laboral, pueden acabar pagando más por daños y perjuicios. Además, pueden ser responsables de daños morales, daños punitivos y prestaciones médicas. Más información sobre lesiones de no abonados aquí.
El Departamento de Seguros de Texas (TDI) lleva un registro de los empleadores que reportan su condición de no suscriptores. Actualmente, usted puede encontrar una hoja de cálculo de cada negocio no suscriptor reportado en Texas bajo la página de verificación de cobertura de seguro de compensación de trabajadores de TDI. Esto incluye la dirección de la empresa, nombre de la empresa, y las fechas de presentación. Obtenga más información aquí.
Hay varias formas de gestionar sus facturas mientras espera a que se resuelva su caso. Para el tratamiento médico, es común para organizar un derecho de retención con el consultorio del médico u hospital. Un embargo médico es esencialmente un acuerdo para pagar los costes de su tratamiento con una parte de su posible liquidación. Otra opción para las facturas varias, como el alquiler, los servicios públicos u otros gastos esenciales, es la financiación de la demanda. Al igual que los embargos preventivos, estos préstamos se reembolsan con una parte de la indemnización o de la sentencia. Sin embargo, estos préstamos tienen altas tasas de interés y comisiones, así que asegúrese de discutir esta opción con su abogado.
